Věčný spor mezi nájemci a pronajímateli – „teče kohoutek, kdo to zaplatí?“ – dostává od 1. ledna 2026 nová pravidla. Dlouholeté limity pro drobné opravy se zvyšují a nájemníkům přibývají nové povinnosti třeba...
Novinka roku 2026 přináší pronajímatelům naději. Noční můra každého pronajímatele: nájemní smlouva skončila, ale nájemník odmítá vrátit klíče. Do konce roku 2025 to znamenalo jediné – připravit se na měsíce, často i roky...
Termín rodinná domácnost nalezneme v občanském zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb., dále OZ) a nahrazuje předchozí označení společná domácnost. Pod tímto pojmem se rozumí trvalé soužití manželů, partnerů nebo rodičů s dětmi. Podmínkami...
Z hlediska občanského zákona lze pronajmout i nebytový prostor za účelem bydlení. Na druhou stranu stavební zákon nepřipouští, aby byl nebytový prostor užíván k jinému účelu, než k jakému byl zkolaudován, a dokonce pod pohrůžkou pokuty...
Právní institut spoluvlastnictví je upraven v ustanoveních § 1115 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění (dále jen „občanský zákoník). Spoluvlastnictví je možné zrušit buď na základě dohody spoluvlastníků nebo...
Úvodem: Přechodu dluhů se může kupující vyhnout pouze tak, že si vyžádá potvrzení SVJ o tom, jaké má prodávající vůči SVJ dluhy, respektive že takové dluhy nejsou. Nejvyšší soud vynesl v nedávné...
Byt není rohlík a před jeho koupí je třeba si spoustu důležitých věcí ověřit. Kupujete-li byt bez realitní kanceláře, seznámím vás tím, co všechno si musíte ověřit a na jaká úskalí si...
Při sjednávání pojištění se často chybuje a mnoho lidí nevidí rozdíl mezi pojištěním nemovitosti a domácnosti. Panuje navíc také rozšířený omyl, že jako nemovitost mohu pojistit jen dům, zatímco byt nemohu. Jak...
Každý, kdo je členem SVJ neboli společenství vlastníků jednotek, se může dostat do situace, kdy bude muset zaplatit cizí dluhy. Jak se to může stát? Nastane-li taková situace, jak se dá...
Richard Kašpar