Jak se aktuálně prodávají chalupy
Prodej chalup má svoji typickou sezónnost. S příchodem jara začíná růst poptávka, která vrcholí před létem. Mnoho zájemců chce nově nabytou chalupu využít již pro letní rekreaci nebo pro její rekonstrukci....
Prodej nemovitosti
Články kategorie Prodej nemovitosti
Richard Kašpar
Daň z nabytí nemovitosti se už neplatí
Konečně jsme se dočkali! V září 2020 byl schválen zákon, který ruší daň z nabytí nemovitosti, kterou mnozí znají jako tzv. daň z převodu nemovitosti. Tuto daň nyní nebude hradit již nikdo –...
Horké téma: úschova peněz
Kupujete nebo prodáváte svůj dům či byt? Jakým způsobem zabezpečíte finanční prostředky do doby, než bude nemovitost převedena na katastru? A má to vůbec cenu? Mnoho kupujících je rádo, že našli svoji vysněnou...
Dluhy SVJ se mohou dotknout každého vlastníka. Pozor na ně!
Každý, kdo je členem SVJ neboli společenství vlastníků jednotek, se může dostat do situace, kdy bude muset zaplatit cizí dluhy. Jak se to může stát? Nastane-li taková situace, jak se dá...
Jak bezpečně prodat nemovitost
Jak probíhá prodej nemovitosti? Celkem mě pobavila věta jednoho pána: “Chvíli inzeruju, seženu kupce, domluvíme se na penězích a necháme přepsat na katastru a hotovo ne?” Ve zkratce ano, prodej jako každý jiný. Průběh...
Co má vliv na cenu nemovitosti?
Cenu, za kterou si můžeme dovolit nabídnout a nakonec i prodat svoji nemovitost ovlivňuje mnoho parametrů. Typ nemovitosti, velikost, lokalita, jsou základní parametry, které vnímá každý. Co ale odlišuje cenu dvou nemovitostí o stejné...
Co má být v kupní smlouvě?
Právní náležitosti kupní smlouvy jsou jasně dány a vždy doporučuji investovat do zajištění právních služeb realitním makléřem, advokátní kanceláří nebo notářem. Přesto existuje několik věcí, bez kterých vám smlouvu na katastru nemovitostí nepřijmou....
Úloha katastru při prodeji nemovitosti
Katastr nemovitostí je soubor údajů o nemovitostech na území České republiky. Zahrnuje jak jejich popis, soupis a geometrické a polohové určení. Hlavní součástí je evidence vlastnických a jiných práv k těmto nemovitostem. Vzhledem k tomu, že při...
Sedm smrtelných hříchů realitních makléřů
Ačkoli se realitní trh za poslední roky v mnohém zlepšil, stále ještě existují lidé a subjekty, které se snaží podvádět. A protože dosud neexistuje platná legislativa, která by pro podnikání v realitách nastavila základní pravidla,...
Prodat nebo pronajmout?
Peníze jsou důležité, ale ne vždy to bude nejsilnější motivace k prodeji. Důvodů může být spousta. Potřebujete se přestěhovat, chcete se pustit do stavby domu, nebo vám jen začíná být v současném bytě...