REALITNÍ RADY, ZKUŠENOSTI A TIPY

Informace, které vám pomohou správně se rozhodovat, chránit svůj majetek a vyhnout se zbytečným chybám.

Na mém realitním blogu najdete praktické články, videa, odborné rady a aktuální informace z trhu nemovitostí. Věnuji se prodeji a koupi nemovitostí, pronájmům, odhadům tržních cen, právním otázkám, financování, dědictví i bezpečnému převodu vlastnictví.

Za každým článkem stojí zkušenosti z reálných obchodů a situací, se kterými se při své práci realitního makléře setkávám. Vím, že i zdánlivá maličkost může ovlivnit cenu nemovitosti, bezpečnost transakce nebo vaše budoucí rozhodnutí.

Mým cílem je předávat vám srozumitelné, ověřené a užitečné informace, které můžete skutečně využít. Ať už plánujete prodej, hledáte nové bydlení, investujete, pronajímáte nebo jen potřebujete poradit.

Čtěte, sledujte, ptejte se. Správné informace jsou základem dobrých rozhodnutí.

VIDEOTIPY PRO VÁS

Tip č. 1

Nová zelená úsporám

Fond oprav pro RD

Nájmy po 1.1.2026

Tip č. 2

Oprav dům po babičce

Příkaz k vyklizení

Zadržovací právo

Tip č. 3

Podpojištění nemovit.

Černá stavba

Připravujeme

NEJNOVĚJŠÍ ČLÁNKY

Můžete opravdu bydlet v nebytovém prostoru ?

Z hlediska občanského zákona lze pronajmout i nebytový prostor za účelem bydlení. Na druhou stranu stavební zákon nepřipouští, aby byl nebytový prostor užíván k jinému účelu, než k jakému byl zkolaudován, a dokonce pod pohrůžkou pokuty...

Jak na zrušení a vypořádání spoluvlastnictví k nemovitosti.

Právní institut spoluvlastnictví je upraven v ustanoveních § 1115 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění (dále jen „občanský zákoník). Spoluvlastnictví je možné zrušit buď na základě dohody spoluvlastníků nebo...

Předkupní právo dle současné právní úpravy

Novelou občanského zákoníku (OZ) z roku 2020 (s účinností od 1.7.2020) bylo předkupní právo až na několik výjimek zrušeno. Přesto stojí za to připomenout v jakých případech předkupní právo zůstalo. Předkupní právo můžeme definovat...

Pozemkové úpravy a kdy vám přijdou vhod?

Pozemkové úpravy a kdy vám přijdou vhod? Věděli jste, že vlastník má právo po dokončené pozemkové úpravě na jedno bezplatné vytyčení nových pozemků ? Každý pozemek má svoji historii a do jejich uspořádání se...

Nejvyšší soud se zastal SVJ proti neplatičům

Úvodem: Přechodu dluhů se může kupující vyhnout pouze tak, že si vyžádá potvrzení SVJ o tom, jaké má prodávající vůči SVJ dluhy, respektive že takové dluhy nejsou. Nejvyšší soud vynesl v nedávné...

koupit byt

Co si ověřit při koupi bytu

Byt není rohlík a před jeho koupí je třeba si spoustu důležitých věcí ověřit. Kupujete-li byt bez realitní kanceláře, seznámím vás tím, co všechno si musíte ověřit a na jaká úskalí si...

pojisteni nemovitosti

Rozdíl mezi pojištěním nemovitosti a domácnosti

Při sjednávání pojištění se často chybuje a mnoho lidí nevidí rozdíl mezi pojištěním nemovitosti a domácnosti. Panuje navíc také rozšířený omyl, že jako nemovitost mohu pojistit jen dům, zatímco byt nemohu. Jak...

dedictvi nebo dar

Je lepší nemovitost darovat nebo dědit?

Vlastníte-li nemovitost možná řešíte co s ní dál, až jednou nebudete na tomto světě. Je lepší ji ještě za svého života darovat nebo vyčkat na dědické řízení? Proměnných, které ovlivní vaše rozhodnutí je několik....

prodej chalupy

Jak se aktuálně prodávají chalupy

Prodej chalup má svoji typickou sezónnost. S příchodem jara začíná růst poptávka, která vrcholí před létem. Mnoho zájemců chce nově nabytou chalupu využít již pro letní rekreaci nebo pro její rekonstrukci. Naproti tomu...

pronajem bytu

Je lepší pronajímat byt zařízený nebo prázdný?

Jste-li majiteli bytu, který chcete pronajímat, možná si lámete hlavu s tím, zda ho pronajmout zařízený či nikoliv. Rovnou vám řeknu, že univerzální odpověď neexistuje. Každá možnost má své výhody a nevýhody,...